Курилка

[Anton13]

Складывается мнение (лично у меня), что обостренное чувство негодования и возрастающая степень обсирания Тушино-2018 со стороны Шок вызвано, скорее всего

А может это застрой прокрался в гнездо оппозиции, и стал так нелепо обсирать ЖК, что даже те, кто раньше постил негатив про ТУ, стали его защищать. Многоходовочка

[NO NAME]

Перед решеткой

а где она? по картинке непонятно.

Отправлено спустя 2 минуты 13 секунд:

схему наложить на реальные фото 2го корпуса,

какая схема? вы все усложняете. посмотрите фасад и поэтажку свою.

[NO NAME]

какие еще примеры вам нужны, просто в подъезд войдите и все понятно должно быть. Хотя можете и не входить, поближе к фасаду подойдите и тоже все понятно должно стать.

любые другие кроме вашей заезженной пластинки про подъезд. хорошее нашли архитектурное бюро NIKKEN SEKKEI. молодцы. ну сделали красивую подсветочку фасада, ну и что? она денег стоит кстати и платить за нее всем жителям. не одними подъездами измеряется качество. вы что бомж? в подъезде живете? и потом вы сравниваете просто несравнимые места. ваш ботсад место на мой взгляд вообще проблемное. дома у такой дороги это ад. с круглосуточным шумом, пылью и постоянной грязью в окнах. некомфортно и вредно. если и покупать тут то только высокие этажи, чтоб хоть шума поменьше было. остальное шлак. вокруг рядом застройка совковая, вы ей из окна собрались любоваться? ваш ботсад мое сравнение - что то типа донстроевского дома на беговой, правда он с мопами практически как в ту2018-К1,но при этом жильцы особо не стонут на потолки армстронг, плитку невзрачную и стены, но при этом с расположением он точно как ботсад)))), магистраль мощная рядом, транспортная доступность конечно получше у вас и все, но для кого то это плюс, а кому то это и не так важно, как тишина и чистый воздух с реки.

[jasiground]

Можно сделать итоговый вывод, что всяким "гуру инвесторам" не сюда. Сравнивать надо сравнимое, а не устраивать плачь Ярославны, что где-то у 8ми полосой хорды под окнами, побольше в % отрасло от старта.

[Паладин]

Езжу на мцк мимо Ботсада постоянно. Смотрю на него и не понимаю, чем их фасад лучше нашего. Оба так себе, кмк. И линия электропередачи там...

[Шок]

Ладно, посмотрите Символ от Донстроя, там пару корпусов есть с фасадами, думаю скоро и МОПы будут, тоже не пример? Ах да там локация плохая, и это заставило застройщика нормально строить, а тут речка, тут можно таджицкими руками куролесить. Вот все думаю про 3+ квартал, поделитесь продавцы часто же говорили, что будет все лучше чем в 1-2 кварталах?

Отправлено спустя 16 минут 10 секунд:
Кстати по Царской площади и Прайм Тайму тоже есть недовольства. В целом не такой треш как тут, но тоже фигово с мопами конкретно. И там инвесторы попали, эх тяжкая доля у честного перекупа с горе строителями. А рендеров МОПов второй очереди не будет принципиально?

[Konst]

Балконы/лоджии и кондиционеры (Пост iurok #14147)
Юрий, спасибо тебе. Я уже устал "котикам" с образованием пту теорию поля объяснять. Может у тебя лучше выйдет )

[K&$$&]

Все перепутано и смешано в кашу.

мне кажется у вас проблемы с пониманием написанного. поясните с чего вы придумали пункт 2.
по поводу поднимания температуры. балкон сплошное стекло и если балкон на солнечную сторону, (о чем вам было сообщено), то повышение температуры внутри даже без работающего кондея будет +10 даже с открытым маленьким окном,(у вас уже откуда то окно размножилось) так как нет вентиляции внутри самого балкона а есть только нагрев через стекла. сколько будет с работающим блоком неизвестно, но 50 близко к истине.

Отправлено спустя 9 минут 18 секунд:

Дикого шума и вибрации тоже не будет даже при самом плохом развитии событий.

вибрации появятся впоследствии после износа подшипников вентилятора непрерывно работающего на МАКСИМАЛЬНЫХ оборотах в тяжелом температурном режиме.(это плохое развитие событий). по поводу датчика. они тоже ломаются. просьба когда пишете слово нормальный поясняйте читателям его значение, многим оно непонятно. для вас нормальный кондей могу предположить начинается от 100 т.р. а кто то может считать нормальным устройство и совсем за другие деньги.

[iurok]

Температура в жару за счет солнца и вывода горячего воздуха будет подниматься градусов до 50. Кондиционер будет его же брать и пытаться охладить

цитата из исходника

Далее нужно понимать, что любой кондиционер нормально работает при + 40 градусах. А при открытых окнах больше 40 никак не будет. Также нужно отличать температуру на солнце и температуру воздуха, которая при открытых окнах не может быть более чем на 4-9 градусов выше, чем на улице
И самое главное... мы же ставим так кондиционеры и они работают. Есть много мест, где иначе не поставить кондиционер

[K&$$&]

тоже фигово с мопами конкретно

вы на них зациклились. это не мерило общего качества объекта. кому надо из недовольных обложит ваш трэш мрамором и гранитом и все у них будет хорошо.

[K&$$&]

цитата из исходника

я читать умею
поясню свое понимание, как я понял мысль, воздух забираться будет с самого балкона, выдуваемый самим кондеем. так притока свежего воздуха с улицы на сам балкон нет.блоку неоткуда тянуть воздух свежий.такое впечатление вы какими то судьбами самоучкой научились их только вешать, с отсутствующими всеми остальными знаниями и не понимаете принципы охлаждения этого устройства, как он свой радиатор охлаждает.

Отправлено спустя 4 минуты 51 секунду:

которая при открытых окнах не может быть более чем на 4-9 градусов выше, чем на улице

окна не размоножайте. нагреваемую площадь или объем (кто что хочет считайте) балкона маленькая форточка про которую выше писалось не спасет. нагревание будет как в теплице.
и определитесь любой или нормальный?

[SkyDiver]

K&$$&, продолжите вешать ярлыки - будет бан.

[K&$$&]

В ряде случаев приходилось переделывать окна а этой маленькой комнатке.

а окна можно переделывать? тогда непонятно почему решетку металлическую нельзя раз окна можно. какие то избирательные переделки.

[iurok]

Открою Вам маленький секрет, большинство окон в новостройках - переделывается во время ремонта. Сложно сказать что конкретно не устраивает жильцов, но окошки в новостройках многие меняют. И чем элитнее жилье, тем больше процент замененных оконных групп. И это огромная статья расходов. Помимо прочего замена окон не должна повлечь за собой изменение фасада . За этим следят не очень строго и не везде.

[K&$$&]

Сложно сказать что конкретно не устраивает жильцов, но окошки в новостройках многие меняют.

предположу что застройщик съэкономил и поставил что то совсем некачественное и убогое. такое распространено в муниципальных домах.

Помимо прочего замена окон не должна повлечь за собой изменение фасада . За этим следят не очень строго и не везде.

начали за здравие. - с "прекрасной" коробчонки пластиковой, а закончили за упокой- теперь кому то еще и полная замена стекол на балконе, так как "За этим следят не очень строго и не везде" и бонусом отгораживание части балкона.

[iurok]

Попробуйте мысленно заменить кондиционер на рояль. Рояль в квартире- это прекрасно, рояль в подъезде или рояль на фасаде- недоразумение. Так же и с кондиционером. Если фасад не предназначен для навески внешних блоков, это не значит, что нужно искать способы, чтобы налепить их туда. Москва не Махачкала, где можно делать что угодно с фасадом.

[K&$$&]

Попробуйте мысленно заменить кондиционер на рояль.

заменил. представил ваш рояль на балконе - это недоразумение.

Если фасад не предназначен для навески внешних блоков,

фасад не предназначен для навески для меня только в 2 случаях. остальное решаемо.
1. культурное наследие.
2. как в москва-сити. - там внутри знания стоит централизованная климат система и окна даже не открываются,которые вы переделывать агитируете.

[K&$$&]

K&$$&, продолжите вешать ярлыки - будет бан.

аватарку на всякий пожарный уже махнул.

[iurok]

А теперь подкрепите свой ответ при помощи выдержек из закона. А я Вам в ответ наперед могу сказать следующее-
Застройщик и управляющая организация в лице представителя застройщика легко может выпустить легитимный документ, в котором будет прямо прописан запрет на установку кондиционеров на фасаде. Где будет четко расписано, по какой причине фасад не предназначен для навески внешних блоков. Прецедентов много. В Золотой Звезде внешний блок простоял ровно двое суток на фасаде. Далее был демонтирован и фасад приведен в прежний вид. "Диванные воены" смелые до первого суда и иска с большим количеством нулей.
.........................................................................................................................................................................................
Справедливости ради нужно отметить, что в ряде ЖК застройщик пошел на компромисс с жильцами и позволил разместить кондиционеры на фасаде. Но если вопрос пошел на принцип, будьте уверены, застройщик имеет все рычаги для того, чтобы не допустить появление внешних блоков на фасаде

[K&$$&]

Застройщик и управляющая организация в лице представителя застройщика легко может выпустить легитимный документ, в котором будет прямо прописан запрет на установку кондиционеров на фасаде. Где будет четко расписано, по какой причине фасад не предназначен для навески внешних блоков.

вы переводите стрелки на других. мифические примеры у кого что мне не интересно. документ есть? как вы пишите ЛЕГИТИМНЫЙ? этот вопрос РЕШАЮТ СОБСТВЕННИКИ НА СОБРАНИИ. застройщик сам может пальцы гнуть только в пределах своих голосов в % владения своей собственности в доме. УК для меня это только прислуга для поддержания порядка в моем доме. И это не единственный способ управления домом если вы не знаете. так что эти ваши "решальщики" не так и страшны. кто собственник тот и решает большинством голосов. вот у кого сила.