Курилка

Общение на любые осмысленные темы
натанела
Участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
Репутация: 39
Откуда: Квартал 1

Курилка

#2521

Непрочитанное сообщение натанела »

Konst писал(а):
21 мар 2019, 16:49
Тут вроде не за снос храма речь, а за то, что кто-то явно незаконно и широко разевает свой роток на солидный кусок нашей набережной.
А кто сказал, что эта наша земля. Земля принадлежит в лучшем случае городу, если произошел перевод ее из федеральной собственности. А знаю потому что ГК Аркс несколько лет назад арендовала площадку на территории тушинского аэродрома у ФГБУ. И как ее поделили вам никто не скажет. Люди берегите себя и свое здоровье, а главное нервную систему. Я как не посмотрю Swet с соседнего форума всех накрутила, а сама особо ни куда не лезет.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1175
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 809
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Курилка

#2522

Непрочитанное сообщение Konst »

натанела писал(а):
22 мар 2019, 21:25
А кто сказал, что эта наша земля.
Это я сказал. Там где должны комфортно гулять мои дети и внуки - моя земля, мне далеко небезразлична её судьба.
Город, федералы - нет вопросов, мне без разницы.
Причем тут РПЦ? со своими заборами, гостиницами, со своим кадилом в чужой монастырь???
Любая церковь у нас отделена от государства по конституции, а ей мало того, что бесплатно выделяют лакомые куски земли, освобождают доходы их многочисленных бизнесов от налогов, так она ещё и правила свои пытается диктовать местным жителям, огораживается заборами, незаконно гадит в природоохранной зоне за пределами своего участка вот прямо в настоящий момент.
Konst писал(а):
22 мар 2019, 20:43
то бишь тарифы ЖКХ от балды
Найдите ИГ, проведите с ними ликбез, пообщайтесь с УК и внесите вопрос о тарифах на ближайшее ОСС.
Только дело, текста было немало, никого он уже не трогает.
Сделаете дело - вас всех будут на руках носить, я-первый.

натанела
Участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
Репутация: 39
Откуда: Квартал 1

Курилка

#2523

Непрочитанное сообщение натанела »

Так я с ними и воюю. Воду и электроэнергию в МОПах на ОДН можно сказать отвоевала в первом корпусе, теперь охрана и тариф на содержание и ремонт.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1175
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 809
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Курилка

#2524

Непрочитанное сообщение Konst »

Это скорее партизанщина, где каждый может приписать себе любое количество "уничтоженных фрицев".
Если вы считаете, что это исключительно ваша заслуга - честь и хвала, ИГ - гнать в шею, вы одна всех победите. )
Переписку с УК только не забудьте показать на эту тему и расскажите нам пож-ста о методике их перерасчетов за тепло прошлого года.
Ждём информации от вас и ИГ о дальнейших успехах в понижении/обосновании тарифа и честном подсчете голосов на ближайшем ОСС.

натанела
Участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
Репутация: 39
Откуда: Квартал 1

Курилка

#2525

Непрочитанное сообщение натанела »

А кто вам сказал, что это моя заслуга, я и не претендую, я знаю, что эти тарифы я подписывать не буду, об этом я и не скрывала никогда на соседнем форуме, но там кто против решения общего собрания не в почете. Наоборот рекомендовали смириться.

Аватара пользователя
Дмитрий
Модератор
Сообщения: 348
Зарегистрирован: 21 дек 2017, 10:23
Репутация: 561
Откуда: Квартал 1/Секция 9

Курилка

#2526

Непрочитанное сообщение Дмитрий »

натанела писал(а):
23 мар 2019, 12:39
Воду и электроэнергию в МОПах на ОДН можно сказать отвоевала в первом корпусе,
Электроэнергия в МОПах в квитанциях за февраль снова появилась...
► Показать

натанела
Участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
Репутация: 39
Откуда: Квартал 1

Курилка

#2527

Непрочитанное сообщение натанела »

Я бы не стала оплачивать, во первых нет основания, если правда вы не подписывали договор о тарифах, потому что по Закону РФ нужно будет подавать в суд, далее как я уже писала на предыдущем форуме если стоят 3-х тарифные счетчики, а они именно такие и установлены ( прописано в договоре о передаче УК в пользование общедомовое имущество) , то и электроэнергия должна выставляться в КВт, а не средняя по "больнице", опять же так делается в Московской области ( там электроэнергия за ОДН берется с жильцов на основании Закона принятого Министерством ЖКХ области) в Москве такой Закон не принят. Мне так думается,что этим УК за счет собственнников покрывает свои убытки или долги за электроэнергия перед Мосэнергосбыт за другие объекты, об этом тоже писали еще кажется в 2017 году, но это пркдположение. Потом их арбитраж в мае 2018 году оштрафовали за ЖК Монэ на 150000 руб, а где деньги взять, сами они ничего не производят. Вот и изворачиваются. Можно потребовать обоснование в письменном виде достаточно нескольких человек. Копию в прокуратуру, не поможет в С К России. Мы так делали в прошлом году когда нам меняли лифты по программе капитальный ремонт. ФКР Москвы тоже хотели поживиться. Ничего все живы. Четыре куратора сменились, так как не смогли с жильцами договориться. Но сделали все, что требовалось

Dimas
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 02 дек 2018, 22:14
Репутация: 20
Откуда: Квартал 2

Приемка квартир (квартал 2)

#2528

Непрочитанное сообщение Dimas »

О Представитель Застройщика проявился, теперь хоть буду знать за каким никнеймом скрываешься, бросили кость надо отрабатывать, троллить с вами не собираюсь, а ссылки интернетовские сам читай, есть судебная практика ВС РФ, кому надо сам разберется, а люди платили за качество и удобство жилья и не надо вашего "Хавайте, что дают", сами без вас разберемся.
 ! Сообщение от: SkyDiver
прошу уважительно общаться

натанела
Участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
Репутация: 39
Откуда: Квартал 1

Курилка

#2529

Непрочитанное сообщение натанела »

Вот спасибо, за высокое доверие. К застрою никакого отношения не имела и не имею, так как не один год живу в Москве и знаю что по чем. А если кто-то подписывает договоры не глядя, и голосуют не пойми за кого, лишь бы побыстрей ключи получить и заняться ремонтом, ну выходит это их проблема. Лично я никуда не тороплюсь, жить мне есть где, прописка Московская имеется. Интересы, как москвича я знаю, как отстаивать и где.

Отправлено спустя 3 минуты 59 секунд:
Dimas писал(а):
25 мар 2019, 21:44
О Представитель Застройщика проявился, теперь хоть буду знать за каким никнеймом скрываешься, бросили кость надо отрабатывать, троллить с вами не собираюсь, а ссылки интернетовские сам читай, есть судебная практика ВС РФ, кому надо сам разберется, а люди платили за качество и удобство жилья и не надо вашего "Хавайте, что дают", сами без вас разберемся.

Это вы о себе любимом.

Аргентина
Участник
Сообщения: 117
Зарегистрирован: 11 апр 2017, 17:52
Репутация: 56

Курилка

#2530

Непрочитанное сообщение Аргентина »

Да нет, я так поняла, это мне адресовано? То есть теперь любой, кто застройщика не хает – тот с ним заодно? И высказывать свое мнение на форуме запрещено? Я просто его обосновала этими ссылками. Не совсем верно говорить, что выигрыш будет 100%, зависит от судьи и от того, как ему больше думать нравится. И в приведенных мной статьях так же ссылаются на судебные дела. Я не заставляю вас с мнением, там описанным, соглашаться, ни в коем случае. Но для полноты понимая ситуации эти случаи также нужно учитывать.

Dimas
Участник
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 02 дек 2018, 22:14
Репутация: 20
Откуда: Квартал 2

Курилка

#2531

Непрочитанное сообщение Dimas »

Натанэла, прошу меня извинить данный пост предназначался не Вам, а Аргентине и был вырван модератором из темы "Получение ключей 2 квартал" и перенесен в тему "Курилка" в самый неподходящий момент. Вас я благодарю за самоотверженную борьбу с УК и много полезного для себя узнал, что пригодится при общении с ними. Думаю в будущем жильцы 1 и 2 квартала объединятся в ТСЖ, ну а кандидатура Председателя нам уже известна. При много вам благодарен.

Мистер Бин
Участник
Сообщения: 50
Зарегистрирован: 01 авг 2018, 14:37
Репутация: 17
Откуда: Будущие кварталы

Курилка

#2532

Непрочитанное сообщение Мистер Бин »

Если вашим словам верить, то УК и зарплату своим платит чисто с нашего ЖК, и на отпуск гендиру тоже с нас собирает.
Во-первых, где вы нашли про счетчики? Я без наезда, правда интересно - сам не нашёл про это в договоре, может, не там читал, посему прошу вас уточнить куда именно смотреть надо.
Во-вторых, натанела , милая, вам писали уже чем неоплата грозит. Вы можете не заключать договор, это вас не заставляют делать, но вам же услугу предоставили? И заплатить вы за нее обязаны. Иначе потом не УК придет, а МосЭнергоСбыт, и лично вам кабель перерубит и не починит ничего до тех пор, пока не оплатите и долг, и неустойку.

Freelancer
Участник
Сообщения: 356
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 00:29
Репутация: 113
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Курилка

#2533

Непрочитанное сообщение Freelancer »

Мистер Бин, если вы платите свои счета за эл. Энергию и не платите за эл.эгернию в моп, почему вам мосэнергосбыт должен что то там обрубать?

натанела
Участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
Репутация: 39
Откуда: Квартал 1

Курилка

#2534

Непрочитанное сообщение натанела »

Мистер Бин писал(а):
26 мар 2019, 16:13
Если вашим словам верить, то УК и зарплату своим платит чисто с нашего ЖК, и на отпуск гендиру тоже с нас собирает.
Во-первых, где вы нашли про счетчики? Я без наезда, правда интересно - сам не нашёл про это в договоре, может, не там читал, посему прошу вас уточнить куда именно смотреть надо.
Во-вторых, натанела , милая, вам писали уже чем неоплата грозит. Вы можете не заключать договор, это вас не заставляют делать, но вам же услугу предоставили? И заплатить вы за нее обязаны. Иначе потом не УК придет, а МосЭнергоСбыт, и лично вам кабель перерубит и не починит ничего до тех пор, пока не оплатите и долг, и неустойку.
На соседнем форуме договор, подписанный обеими сторонами с печатями между Заказчиком и УК был опубликован ссылка Svet, где она его взяла ее проблемы, он на всякий случай мной распечатан. Так вот там есть приложение о перечне оборудования, передаваемое УК, в том числе три счетчика на электроэнергию в 1-м корпусе. И как УК будет это оборудование беречь и охранять их проблема, поэтому платить за охрану общедомового имущества - это от лукавого. В обычных же домах где есть оборудование - например,электрощитовая, диспетчерская служба, подстанция во дворе дома - никто деньги не собирает, подвалы, чердаки, щитовая все на замках, отпечатаны и ключи хранятся в диспетчерской, которая работает круглосуточно. Второй вопрос: зарплата и отпуск сотрудников УК, а к как вы думаете, они работают на общественных началах? Зарплата всех сотрудников заложена в содержание и ремонт, и мало чем отличается от зарплаты сотрудников Жилищника ( смотрела на hh), так как по регламенту только 15 процентов идет на ремонт, часть 5 процентов на расход воды за уборку в МОПах, примерно столько же на оплату электроэнергию в МОПах - остальное из полученных сумм на зарплату сотрудников, но это для примера без углубления. Следуя из всего этого, в городе Москве я уже неединыжды писала, что вода, электроэнергия в МОПах входит в содержание и ремонт с 01.01.2017 года и это Постановление Правительства Г. Москвы никто не отменял, поэтому поводу уже были комментарии Бирикова П.П., который курирует ЖКХ города. В Московской области принят Закон Министерства ЖКХ и подписан Воробьевым о включении в квартплату оплаты за воду и электроэнергию в МОПах. Так в Павшинской Пойме некоторые в домах для экономии используют пластиковые карточки для освещения в МОПах, другая моя знакомая, живущая в Красногорске сказала, что они установили светильники на датчики движения ( за счет средств, собранных на содержание и ремонт - специально уточнила), но у них ТСЖ. Надеюсь я доходчиво ответила на ваши вопросы

Отправлено спустя 8 минут 10 секунд:
Да за неуплату в квартире Мосэнерго придет и опечатает не счетчик на квартиру, но так как я не живу показания идут им онлайн я ничего платить не должна, а вот за места общего пользования платит УК за разницей показаний счетчиков общедомовой минус жильцы, минус собственники и арендаторы нежилых помещений и если кто-то моется и готовит еду из обслуживающего персонала, как уже писали, то проблема УК, которая должна за этим следить. Вы же не подписывали пункт о том, что согласны оплачивать промывку, готовку еды, а может недай бог проживание, что не исключаю, обслуживающего персонала.

Аватара пользователя
Konst
Участник
Сообщения: 1175
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 10:01
Репутация: 809
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Курилка

#2535

Непрочитанное сообщение Konst »

натанела писал(а):
26 мар 2019, 17:25
На соседнем форуме
Предлагаю банить за подобные тексты.
Есть что выложить, сказать по делу - говорите здесь.
Почти не шутка.

натанела
Участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
Репутация: 39
Откуда: Квартал 1

Курилка

#2536

Непрочитанное сообщение натанела »

Konst, а вы не верите, что такой договор существует? У меня он есть в распечатке ( успела вытащить его). По нему у меня по нему ну очень много вопросов к УК.

Отправлено спустя 1 минуту 11 секунд:
Konst писал(а):
26 мар 2019, 17:45
натанела писал(а):
26 мар 2019, 17:25
На соседнем форуме
Предлагаю банить за подобные тексты.
Есть что выложить, сказать по делу - говорите здесь.
Почти не шутка.
Я вас там тоже замечала.

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1186
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 423
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Курилка

#2537

Непрочитанное сообщение SkyDiver »

натанела, прошу перестать ссылаться на соседний форум. Пишите по делу пожалуйста без отсылок на сторонние ресурсы.

натанела
Участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
Репутация: 39
Откуда: Квартал 1

Курилка

#2538

Непрочитанное сообщение натанела »

Зайдите на сайт правительства или Мэра города Москвы и там все найдете про тарифы в городе Москве и что входит в содержание и ремонт в Г. Москве, там все четко написано.

натанела
Участник
Сообщения: 114
Зарегистрирован: 26 дек 2018, 16:13
Репутация: 39
Откуда: Квартал 1

Курилка

#2539

Непрочитанное сообщение натанела »

Согласно изменениям, внесенных в Жилищный кодекс РФ, с 1 января 2017 года плата за содержание и текущий ремонт жилого помещения будет включать в себя оплату: горячей и холодной воды, отведение сточных вод, электроэнергии, потребляемой присодержании От МКД. Если вы житель Москвы, то наверняка получаете ЕПД, то там вы не найдете отдельных строк вода и электроэнергия на ОДН, раньше эта строка называлась коммунальные услуги и отдельно была строка вывоз ТБО, но, как уже написано выше с 01.01.2017г. Все включено в содержание и текущий ремонт.

Итицкая сила
Участник
Сообщения: 84
Зарегистрирован: 31 май 2017, 08:38
Репутация: 67
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Курилка

#2540

Непрочитанное сообщение Итицкая сила »

натанела писал(а):
26 мар 2019, 21:20
Согласно изменениям, внесенных в Жилищный кодекс РФ
Вы можете добавить ссылку?

Ответить