Курилка

[натанела]

Я забивали изменения в Жилищном кодексе содержание и ремонт и там сразу ссылки выскакивают, но я особо не заморачиваюсь, так как каждый месяц ЕПД получаю. Это я распечатала для общения с УК.

[SkyDiver]

натанела, Вас уже несколько человек попросили ссылки. Дайте их пожалуйста или больше не пишите на эту тему. Пока это похоже на троллинг.

[натанела]

Люди, не хочу никого обидеть, но у меня вопрос? А москвичи здесь есть на форуме. Потому что любой коренной москвич в курсе, что входит в содержание и текущий ремонт в Москве. Теперь мне понятно, как УК это все " притащила ", имею ввиду тарифы через заочное собрание, и триллингом я не занимаюсь.

[K&$$&]

москвичи здесь есть

есть

любой коренной москвич в курсе, что входит в содержание и текущий ремонт в Москве

как то особо не вникал.

[Konst]

Просто отличное предложение, гордость берёт за наш ЖК )

2-комн. квартира, 70 м², этаж 3/19
м. Тушинская (7 мин пешком)
Москва, Волоколамское шоссе, 71к1
150 000 руб./мес.
Посмотреть
вчера, 15:58

Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

[Freelancer]

Konst, неужели это за столько может кто то снять? Либо это какой то отмыв черного нала, по другому не могу объяснить
по моему вы продешевили со своей

[Konst]

Угу, сижу локти кусаю.

[macleod1975]

Жаль что 1,5 лимона ни написали

[натанела]

Итак находим и читаем: Постановление Правительств РФ от 26.12.2016 за номером 1498 " О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме ( это, какие услуги и работы входят в содержание и текущий ремонт с 01.01.2017 Года). На основания этого внесены изменения в Жилищный Кодекс РФ, а именно Ст. 154 с комментариями и изменениями 2018. Идем дальше 04.12.2018 за номером 1497-пп пункт 9 требует особое прочтение, так как никто по факту не проверял и данные взяты непонятно, здесь должна быть создана ревизионная комиссия от собственников. Также в каждом регионе местные власти разрабатывают норматив потребления коммунальных ресурсов. За превышение штрафуют УК, а как она компенсирует свои расходы всем понятно. Хотя обязана вести жесткий контроль. Еще нашла занимательную статью: По следам ПП за номером 1498 от 26.12.2016 (" журнал Председатель ТСЖ) так там статья о предоставлении коммунальных услуг по нежилым помещениям в МКД, в том числе в паркинге. Короче распечатки я сделала по всем постановлениям для себя.

Отправлено спустя 4 минуты 40 секунд:
Да еще новая редакция СТ 157Жилищного Кодекса РФ, согласно ФЗ за номером 176 от 29.06.2015 года части 4,5 наша тема. Ну как-то так.

[Aviator]

Таки посмотрел свои квитанции за этот и прошлый год. Нет там отдельных строк за потребление воды и электроэнергии для содержания и ремонта ж.п. Самая простецкая формула (сейчас площадь умножается на тариф [29.04 руб]). В прошлом году был тариф 27.01 руб за м2

[натанела]

И я про это.

[Natalia2019]

Почему вам отопление считают не по индивидальным счетчикам ежемесячно? Т.е сколько потребил, столько и заплатил. Для чего тогда счетчики установлены и класс дома высокий?

[Bagira]

Подскажите, имеем право напрямую платить поставщикам за воду, тепло, свет? Минуя УК? Подскажите как это сделать?

[SkyDiver]

Bagira, за свет все просто - заключаем договор с Мосэнергосбыт и платим напрямую.

[Konst]

Судя по графикам Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки ... 60x406.jpg в моем случае мне достаточно автомата на 32A.

[Мариночка]

Главный вывод том, что пора уже переходить от реактивности к проактивности, предотвращая негативные последствия, а не открывая дверь в проблему. Аллилуйя!

Философия пошла

[натанела]

По поводу голосования в первом корпусе, которое проводилось типа очно-заочно, хочется сказать следующее; если посчитать 780 (жилые и нежилые помещения - собственники) умножаем 52,27 (количество собственников принимавших участие в голосование), то получаем, что в голосовании принимали участие 408 человек. Эти 408 собственников голосовали в выборе УК считаем: 408*42,73=174 человека голосовали за Юнисервис, дальше голосование за тарифы считаем: 408*36,83=150 собственников проголосовали за эти тарифы (проценты по голосованию взяты из протокола №1 от 10.09.2018г. И где тут кворум? 1/5 жильцов проголосовали за кабальные тарифы по содержанию и ремонт и охрану и мне кто-то будет говорить, что я должна подчиниться большинству, а где оно. Против статистики не попрешь (Дмитрий Губерниев)

[Ninja]

если посчитать

Не увидел в расчётах влияние площади каждого собственника - разве она не должна учитываться?
Условно, владельцы двушек имеют бОльший вес по сравнению с собственниками однушек и т.д.

[натанела]

А при чем тут площадь квартиры? голосовали количеством, а не метрами. Протокол посмотрите для начала. Я как поняла вы голосовали за все пункты - за.

[Konst]

Нинзя, ваш выход )))