Курилка

[Dancing Mammoth]

Я это все к чему:
1. Призываю уделить внимание этому вопросу владельцам "ведер с болтами", пока выбор еще вроде есть и есть скидки, но это же не вечно так будет.

Сейчас можно парковаться вдоль дороги перед 4-7 секциями. Никаких запрещающих знаков нет.

Будут-будут:) и злые соседи с телефонами:))) а вообще, около 4 с похоже остановка планируется, а спереди (ближе к 7) достаточно узкая дорога и только несколько гостевых мест между корпусами. В случае парковки там всем будет оооочень неудобно. Да и надеюсь, тоже перекроют:) у нас например(не особо далеко оттуда) таскают машины стабильно раз в пару недель рейдами.

[Птица]

А если все нафиг вокруг перекроют, то как же к нам гости ездить будут? Я сейчас не стебусь, а серьезно. Даже если себе купил парковку, то на гостей-то не купишь...
Ну хотя бы платную на этих улицах сделают, мне кажется

[Птица]

А если сделают платную... то можно оформить резидентскую как жильцам, а это не так уж и дорого

[Паладин]

Резидентная только если прописан по данному адресу. А тут у многих есть варианты

[lubava]

к гостевым парковкам точно не перекроют, иначе тогда смысл в них?
жаль по кладовкам тишина(( интересно во втором так же будут с ними тянуть?

[Dancing Mammoth]

Гостевые снаружи сделаны отдельно(например зелененькие между корпусами). И их просто мало:) плюс если будет много свободных мест, их возможно будут сдавать:)
Ну и по идее будет парковка у стадиона и потом бц

[lubava]

сдавать ук будет не купленные места? или у нас есть соседи предприниматели, которые купили еще пару мест и будут их в аренду пускать?)

[Птица]

Конечно, так и будет и УК будет сдавать не проданные и жильцы. Так везде. У нас в паркинге сейчас без проблем в аренду можно взять. И на работе нам места снимают на подземном паркинге ЖК возле которого наш БЦ

[soloff]

Тут в одном ЖК читал было такое: собственники ММ платили условно 100р. за услуги (отопление, охрана, уборка), а вот за некупленные места УК (или Застройщик, уже не помню) платили условно 50р. Задали вопрос почему так? Крикнууу, а в отвееет тишинааа (с)

[soloff]

А в другом ЖК, типа элитном в центре МСК, в небольшом доме было куплено и проживало что-то около 20% и все расходы УК была разделены между ними, у ребяток стоимость была запредельная.
Всем быстренько покупать ММ в паркинге Корпуса №2

[Птица]

Всем быстренько покупать ММ в паркинге Корпуса №2

Ууу-ух, как вы агитируете
Я бы, кстати, купила, если бы была уже на 100% уверена, что останусь тут. Слишком много всего, что для меня важно вылезло. Мы пока ждем окончания строительства К2.
В любом случае, чтобы школа начала принимать детей в 2021 году, ее должны начать строить (ну хотя бы на бумаге) не позднее конца 2018, 2020 понятно, что уже в пролете.
Нам сейчас вообще нифига не до машино-мест, если честно. В нашем ЖК эконом-класса сдают свободно места на отапливаемом паркинге за 4500 в месяц, в ЖК типа бизнес-класса на м. Аэропорт за 6000.

Но я согласна, что если вы стопудов остаетесь с Ту2018, то места можно взять и сейчас, чо тянуть, раз есть возможность

[soloff]

Ууу-ух, как вы агитируете

- Вовочка, говорят ты в школе матом ругаешься?!
- Пиздят!

Я бы, кстати, купила, если бы была уже на 100% уверена, что останусь тут. Слишком много всего, что для меня важно вылезло. Мы пока ждем окончания строительства К2.

Тут вопрос, а не станет ли уступка/продажа квартиры без ММ минусом, а не плюсом, с учетом того что ММ уже не останется или останутся по цене 1,3-1,5-2 млн. руб.?

[lubava]

Ууу-ух, как вы агитируете

Я бы, кстати, купила, если бы была уже на 100% уверена, что останусь тут. Слишком много всего, что для меня важно вылезло. Мы пока ждем окончания строительства К2.

Тут вопрос, а не станет ли уступка/продажа квартиры без ММ минусом, а не плюсом, с учетом того что ММ уже не останется или останутся по цене 1,3-1,5-2 млн. руб.?

я бы сказала огромный минус. с учетом что вокруг парковок нет, то квартиру без парковки будет очень трудно продать.

[Ninja]

я бы сказала огромный минус. с учетом что вокруг парковок нет, то квартиру без парковки будет очень трудно продать.

Не, ну раз Вы так сказали, то конечно - надо срочно все бросить и ринуться покупать мм

[lubava]

ну куда ж я без Ваших комментариев)

[petrova-t]

Тут в одном ЖК читал было такое: собственники ММ платили условно 100р. за услуги (отопление, охрана, уборка), а вот за некупленные места УК (или Застройщик, уже не помню) платили условно 50р. Задали вопрос почему так? Крикнууу, а в отвееет тишинааа (с)

все как раз логично - если места стоят пустые, то платят только за отопление, им ни охрана, ни уборка не нужны
вот если эти нераспроданные места в аренду создаются и используются - тогда конечно нонсенс

[soloff]

А если моя машина стоит и я месяцами не выезжаю? Мне уборка не нужна, охрана... из закрытого паркинга... да бросьте

[Птица]

Тут вопрос, а не станет ли уступка/продажа квартиры без ММ минусом, а не плюсом, с учетом того что ММ уже не останется или останутся по цене 1,3-1,5-2 млн. руб.?

А давайте пари!
Вы: к сдаче дома мм в аренду не будет, в продажу тоже или будут по 1,5-2 млн.
Я: мм будут ок. 1млн в продажу и в аренду ок. 5 000. Даже еще готова добавить, иду вабанк... вокруг будут паркинги тоже с возможностью аренды (ТЦ, перехват у ТПУ и у стадиона)

ну можно же, я хоть в чем-то не буду разделять ваши "не в бровь, а в глаз", Вовочка

[soloff]

Готов поспорить что:
1. К выдаче ключей в продаже будут не самые удобные ММ и по цене преимущественно от 1,25 млн. руб. (прямое предложение от Застройщика). Может и будет продаваться 1-3 ММ от перекупов, но каждому надеяться, что ему повезет попасть в эту тройку я бы не стал
2. Аренда большого ММ будет 6-7 т.р., может и больше.
Купить ММ за 1 млн. и сдавать в аренду за 60 т.р. в год, это надо с учетом инфляции лет 20-25 чтобы выйти в 0 Интересно есть такие идиоты?

[RiHard]

хочу поддержать спор, но вначале надо определить ставку и исключить такие эпитеты как «не самые удобные».

1. К концу мая 2018 года можно будет купить большое мм у застройщика в первом квартале с учетом всех возможных скидок по цене, не превышающей 1 млн. Если хоть одно можно будет купить, я выиграл.
2. Здесь спорить не буду, но из опыта скажу, что аренда до заселения дома на 3/4 будет очень низкой... за 5 в месяц будет много предложений. Заселение 3/4 прогнозирую к концу 2019 года- началу 2020 года.

Насчёт идиотов: лучше отбивать хотя бы 60 т.р. в год если уж купил место впрок и не пользуешься им.... таких первые годы будет много...