Темы форума

Важные темы

Курилка

Общение на любые осмысленные темы
Dancing Mammoth
Участник
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
Репутация: 50
Откуда: Квартал 1

Курилка

#821

Непрочитанное сообщение Dancing Mammoth »

Pinch.exe писал(а): 25 дек 2017, 21:37
soloff писал(а): 25 дек 2017, 21:22 Я это все к чему:
1. Призываю уделить внимание этому вопросу владельцам "ведер с болтами", пока выбор еще вроде есть и есть скидки, но это же не вечно так будет.
Сейчас можно парковаться вдоль дороги перед 4-7 секциями. Никаких запрещающих знаков нет.
Будут-будут:) и злые соседи с телефонами:))) а вообще, около 4 с похоже остановка планируется, а спереди (ближе к 7) достаточно узкая дорога и только несколько гостевых мест между корпусами. В случае парковки там всем будет оооочень неудобно. Да и надеюсь, тоже перекроют:) у нас например(не особо далеко оттуда) таскают машины стабильно раз в пару недель рейдами.
Птица
Участник
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 16 мар 2017, 23:43
Репутация: 7

Курилка

#822

Непрочитанное сообщение Птица »

А если все нафиг вокруг перекроют, то как же к нам гости ездить будут? Я сейчас не стебусь, а серьезно. Даже если себе купил парковку, то на гостей-то не купишь...
Ну хотя бы платную на этих улицах сделают, мне кажется :roll:
Птица
Участник
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 16 мар 2017, 23:43
Репутация: 7

Курилка

#823

Непрочитанное сообщение Птица »

А если сделают платную... то можно оформить резидентскую как жильцам, а это не так уж и дорого
Паладин
Участник
Сообщения: 76
Зарегистрирован: 04 май 2017, 13:08
Репутация: 21
Откуда: Квартал 2

Курилка

#824

Непрочитанное сообщение Паладин »

Резидентная только если прописан по данному адресу. А тут у многих есть варианты
Аватара пользователя
lubava
Участник
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:09
Репутация: 11
Откуда: Квартал 2

Курилка

#825

Непрочитанное сообщение lubava »

к гостевым парковкам точно не перекроют, иначе тогда смысл в них?
жаль по кладовкам тишина(( интересно во втором так же будут с ними тянуть?
Dancing Mammoth
Участник
Сообщения: 238
Зарегистрирован: 03 апр 2017, 23:55
Репутация: 50
Откуда: Квартал 1

Курилка

#826

Непрочитанное сообщение Dancing Mammoth »

Гостевые снаружи сделаны отдельно(например зелененькие между корпусами). И их просто мало:) плюс если будет много свободных мест, их возможно будут сдавать:)
Ну и по идее будет парковка у стадиона и потом бц
Аватара пользователя
lubava
Участник
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:09
Репутация: 11
Откуда: Квартал 2

Курилка

#827

Непрочитанное сообщение lubava »

сдавать ук будет не купленные места? или у нас есть соседи предприниматели, которые купили еще пару мест и будут их в аренду пускать?)
Птица
Участник
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 16 мар 2017, 23:43
Репутация: 7

Курилка

#828

Непрочитанное сообщение Птица »

Конечно, так и будет и УК будет сдавать не проданные и жильцы. Так везде. У нас в паркинге сейчас без проблем в аренду можно взять. И на работе нам места снимают на подземном паркинге ЖК возле которого наш БЦ :)
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Курилка

#829

Непрочитанное сообщение soloff »

Тут в одном ЖК читал было такое: собственники ММ платили условно 100р. за услуги (отопление, охрана, уборка), а вот за некупленные места УК (или Застройщик, уже не помню) платили условно 50р. Задали вопрос почему так? Крикнууу, а в отвееет тишинааа (с)
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Курилка

#830

Непрочитанное сообщение soloff »

А в другом ЖК, типа элитном в центре МСК, в небольшом доме было куплено и проживало что-то около 20% и все расходы УК была разделены между ними, у ребяток стоимость была запредельная.
Всем быстренько покупать ММ в паркинге Корпуса №2 :)
Птица
Участник
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 16 мар 2017, 23:43
Репутация: 7

Курилка

#831

Непрочитанное сообщение Птица »

soloff писал(а): 27 дек 2017, 12:04Всем быстренько покупать ММ в паркинге Корпуса №2 :)
Ууу-ух, как вы агитируете :clap:
Я бы, кстати, купила, если бы была уже на 100% уверена, что останусь тут. Слишком много всего, что для меня важно вылезло. Мы пока ждем окончания строительства К2.
В любом случае, чтобы школа начала принимать детей в 2021 году, ее должны начать строить (ну хотя бы на бумаге) не позднее конца 2018, 2020 понятно, что уже в пролете.
Нам сейчас вообще нифига не до машино-мест, если честно. В нашем ЖК эконом-класса сдают свободно места на отапливаемом паркинге за 4500 в месяц, в ЖК типа бизнес-класса на м. Аэропорт за 6000.

Но я согласна, что если вы стопудов остаетесь с Ту2018, то места можно взять и сейчас, чо тянуть, раз есть возможность
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Курилка

#832

Непрочитанное сообщение soloff »

Птица писал(а): 27 дек 2017, 12:39 Ууу-ух, как вы агитируете :clap:
- Вовочка, говорят ты в школе матом ругаешься?!
- Пиздят!
Птица писал(а): 27 дек 2017, 12:39 Я бы, кстати, купила, если бы была уже на 100% уверена, что останусь тут. Слишком много всего, что для меня важно вылезло. Мы пока ждем окончания строительства К2.
Тут вопрос, а не станет ли уступка/продажа квартиры без ММ минусом, а не плюсом, с учетом того что ММ уже не останется или останутся по цене 1,3-1,5-2 млн. руб.?
Аватара пользователя
lubava
Участник
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:09
Репутация: 11
Откуда: Квартал 2

Курилка

#833

Непрочитанное сообщение lubava »

soloff писал(а): 27 дек 2017, 12:45
Птица писал(а): 27 дек 2017, 12:39 Ууу-ух, как вы агитируете :clap:
Птица писал(а): 27 дек 2017, 12:39 Я бы, кстати, купила, если бы была уже на 100% уверена, что останусь тут. Слишком много всего, что для меня важно вылезло. Мы пока ждем окончания строительства К2.
Тут вопрос, а не станет ли уступка/продажа квартиры без ММ минусом, а не плюсом, с учетом того что ММ уже не останется или останутся по цене 1,3-1,5-2 млн. руб.?
я бы сказала огромный минус. с учетом что вокруг парковок нет, то квартиру без парковки будет очень трудно продать.
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1166
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 523
Откуда: Квартал 1

Курилка

#834

Непрочитанное сообщение Ninja »

lubava писал(а): 27 дек 2017, 15:39я бы сказала огромный минус. с учетом что вокруг парковок нет, то квартиру без парковки будет очень трудно продать.
Не, ну раз Вы так сказали, то конечно - надо срочно все бросить и ринуться покупать мм :D
Аватара пользователя
lubava
Участник
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:09
Репутация: 11
Откуда: Квартал 2

Курилка

#835

Непрочитанное сообщение lubava »

ну куда ж я без Ваших комментариев)
petrova-t
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 05 ноя 2017, 20:34
Репутация: 5
Откуда: Квартал 3/Секция 10

Курилка

#836

Непрочитанное сообщение petrova-t »

soloff писал(а): 27 дек 2017, 11:55 Тут в одном ЖК читал было такое: собственники ММ платили условно 100р. за услуги (отопление, охрана, уборка), а вот за некупленные места УК (или Застройщик, уже не помню) платили условно 50р. Задали вопрос почему так? Крикнууу, а в отвееет тишинааа (с)
все как раз логично - если места стоят пустые, то платят только за отопление, им ни охрана, ни уборка не нужны :)
вот если эти нераспроданные места в аренду создаются и используются - тогда конечно нонсенс
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Курилка

#837

Непрочитанное сообщение soloff »

А если моя машина стоит и я месяцами не выезжаю? Мне уборка не нужна, охрана... из закрытого паркинга... да бросьте :)
Птица
Участник
Сообщения: 273
Зарегистрирован: 16 мар 2017, 23:43
Репутация: 7

Курилка

#838

Непрочитанное сообщение Птица »

soloff писал(а): 27 дек 2017, 12:45Тут вопрос, а не станет ли уступка/продажа квартиры без ММ минусом, а не плюсом, с учетом того что ММ уже не останется или останутся по цене 1,3-1,5-2 млн. руб.?
А давайте пари! :dance:
Вы: к сдаче дома мм в аренду не будет, в продажу тоже или будут по 1,5-2 млн.
Я: мм будут ок. 1млн в продажу и в аренду ок. 5 000. Даже еще готова добавить, иду вабанк... вокруг будут паркинги тоже с возможностью аренды (ТЦ, перехват у ТПУ и у стадиона)

ну можно же, я хоть в чем-то не буду разделять ваши "не в бровь, а в глаз", Вовочка :D
:music-rockon:
soloff
Участник
Сообщения: 1109
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Курилка

#839

Непрочитанное сообщение soloff »

Готов поспорить что:
1. К выдаче ключей в продаже будут не самые удобные ММ и по цене преимущественно от 1,25 млн. руб. (прямое предложение от Застройщика). Может и будет продаваться 1-3 ММ от перекупов, но каждому надеяться, что ему повезет попасть в эту тройку я бы не стал :)
2. Аренда большого ММ будет 6-7 т.р., может и больше.
Купить ММ за 1 млн. и сдавать в аренду за 60 т.р. в год, это надо с учетом инфляции лет 20-25 чтобы выйти в 0 :) Интересно есть такие идиоты?
RiHard
Участник
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 30 дек 2017, 15:31
Репутация: 30
Откуда: Квартал 1

Курилка

#840

Непрочитанное сообщение RiHard »

хочу поддержать спор, но вначале надо определить ставку и исключить такие эпитеты как «не самые удобные».

1. К концу мая 2018 года можно будет купить большое мм у застройщика в первом квартале с учетом всех возможных скидок по цене, не превышающей 1 млн. Если хоть одно можно будет купить, я выиграл.
2. Здесь спорить не буду, но из опыта скажу, что аренда до заселения дома на 3/4 будет очень низкой... за 5 в месяц будет много предложений. Заселение 3/4 прогнозирую к концу 2019 года- началу 2020 года.

Насчёт идиотов: лучше отбивать хотя бы 60 т.р. в год если уж купил место впрок и не пользуешься им.... таких первые годы будет много...
Ответить