Опасения проекта

Обсуждаем все вопросы связанные с нашим микрорайоном
Аватара пользователя
G.T.
Участник
Сообщения: 302
Зарегистрирован: 31 мар 2017, 21:51
Репутация: 45
Откуда: Квартал 2

Опасения проекта

#1

Непрочитанное сообщение G.T. » 10 апр 2017, 18:37

:text-welcomewave: тлгрм
Последний раз редактировалось G.T. 11 окт 2018, 20:50, всего редактировалось 2 раза.

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1152
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 424
Откуда: Квартал 1

Опасения проекта

#2

Непрочитанное сообщение Ninja » 10 апр 2017, 20:40

А кто-то может простым языком (без погружения в детали) объяснить почему несмотря на обилие воды не стоит переживать за:
1. Надежность фундамента, да и вообще всего дома в целом.
2. Долговечность дома. Я о том что через 3-5-10 лет наш дом не уйдет по воду, не даст какие либо серьезные протечки/трещины.
3. Долговечность прилегающей территории. Например дорог?
4. За обилие насекомых?

Когда принимал решение о покупке задавался этими вопросами. Поговорил с людьми. И все свелось к тому, что современные технологии постройки позволяют строить в таких условиях. На этом и успокился. Однако, это общее мнение безотносительно нашего объекта. И сейчас с наступлением очередного половодья хотелось бы услушать мнения людей которые в этом разбираются и тоже приобрели квартиру здесь.

soloff
Участник
Сообщения: 1308
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Фото хода строительства К1

#3

Непрочитанное сообщение soloff » 10 апр 2017, 22:00

А Питер на болотах строился. Алые Паруса вроде под воду еще не ушли :)

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1152
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 424
Откуда: Квартал 1

Опасения проекта

#4

Непрочитанное сообщение Ninja » 10 апр 2017, 22:06

Да и Венеция как известно тоже на воде. И все еще держится )

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1312
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 336
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Опасения проекта

#5

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 10 апр 2017, 22:11

Ninja писал(а):
10 апр 2017, 20:40
А кто-то может простым языком (без погружения в детали) объяснить почему несмотря на обилие воды не стоит переживать за:
1. Надежность фундамента, да и вообще всего дома в целом.
2. Долговечность дома. Я о том что через 3-5-10 лет наш дом не уйдет по воду, не даст какие либо серьезные протечки/трещины.
1. Лично мне очень понравилось, что у нас серьезное свайное поле. Сейчас чаще вообще сваи не бьют, но мне так точно спокойнее.
2. Вода - да, опасения есть.. Поэтому паркинг брать на -2 не рискнул :) Но вообще, есть гидроизоляция + у нас еще много земли досыпают. Уровень подземных вод при насыпании земли не поднимается.. А значит он как минимум должен остаться там, где был в начале стройки. Паркинг -1 этажа поднимался над уровнем земли перед тем, как стали поднимать уровень. -2 уровень тоже не сильно глубоко относительно начального уровня земли, а значит борьба с водой если и предстояла, то не слишком большая.

Простите за слишком простой, не экспертный, язык изложения :)

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1152
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 424
Откуда: Квартал 1

Опасения проекта

#6

Непрочитанное сообщение Ninja » 10 апр 2017, 22:16

Насколько я понял большую роль играет система дренажа. На поле много воды в том числе потому что отвода нет. А если его сделать то поляна будет суше. Собственно при строительстве дома это все должны предусмотреть

Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 1152
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 424
Откуда: Квартал 1

Опасения проекта

#7

Непрочитанное сообщение Ninja » 10 апр 2017, 23:05

Где-то читал что аэродром это излучина реки. У таких мест свои особенности. А вот теже Алые Парусы стоят на другом грунте. Хотя оба объекта в одинаковой близости от воды

Аватара пользователя
G.T.
Участник
Сообщения: 302
Зарегистрирован: 31 мар 2017, 21:51
Репутация: 45
Откуда: Квартал 2

Опасения проекта

#8

Непрочитанное сообщение G.T. » 10 апр 2017, 23:28

:text-welcomewave: тлгрм
Последний раз редактировалось G.T. 11 окт 2018, 20:50, всего редактировалось 2 раза.

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1312
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 336
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Опасения проекта

#9

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 10 апр 2017, 23:36

G.T. писал(а):
10 апр 2017, 23:28
Я все же надеюсь, подинами песок, а не глина)
Глина хуже?

Аватара пользователя
G.T.
Участник
Сообщения: 302
Зарегистрирован: 31 мар 2017, 21:51
Репутация: 45
Откуда: Квартал 2

Опасения проекта

#10

Непрочитанное сообщение G.T. » 10 апр 2017, 23:51

:text-welcomewave: тлгрм
Последний раз редактировалось G.T. 11 окт 2018, 20:50, всего редактировалось 1 раз.

миша2процента
Участник
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 06 апр 2017, 09:33
Репутация: 0

Опасения проекта

#11

Непрочитанное сообщение миша2процента » 11 апр 2017, 01:04

Абсолютно пофигу какой на аэродроме грунт. Сверху всеравно еще досыпаться будет. Глина плохо если под дорожками - выпрет их, а снизу не важно :music-rockon:

Jska
Участник
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 06 апр 2017, 00:06
Репутация: 0
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Опасения проекта

#12

Непрочитанное сообщение Jska » 11 апр 2017, 01:45

soloff писал(а):
10 апр 2017, 22:00
А Питер на болотах строился. Алые Паруса вроде под воду еще не ушли :)
Зато алые паруса потрескались по монолиту практически сразу, после ввода в эксплуатацию.

Аватара пользователя
Dizzy
Участник
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 21:15
Репутация: 69
Откуда: Квартал 2

Опасения проекта

#13

Непрочитанное сообщение Dizzy » 11 апр 2017, 07:25

Jska писал(а):
11 апр 2017, 01:45
Зато алые паруса потрескались по монолиту практически сразу, после ввода в эксплуатацию.
Ого, и как они сейчас живут все в трещинах?

Аватара пользователя
G.T.
Участник
Сообщения: 302
Зарегистрирован: 31 мар 2017, 21:51
Репутация: 45
Откуда: Квартал 2

Опасения проекта

#14

Непрочитанное сообщение G.T. » 11 апр 2017, 07:31

:text-welcomewave: тлгрм
Последний раз редактировалось G.T. 11 окт 2018, 20:49, всего редактировалось 1 раз.

Аватара пользователя
Dizzy
Участник
Сообщения: 216
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 21:15
Репутация: 69
Откуда: Квартал 2

Опасения проекта

#15

Непрочитанное сообщение Dizzy » 11 апр 2017, 07:31

Ninja писал(а):
10 апр 2017, 23:05
Где-то читал что аэродром это излучина реки. У таких мест свои особенности.
Под тяжелой нагрузкой будущих домов водные реки могут и изменить свое направление, не исключено что выдавит где-нибудь за Волоколамкой :lol: .
Пока поле было пустое оно и текло самотеком.

Аватара пользователя
G.T.
Участник
Сообщения: 302
Зарегистрирован: 31 мар 2017, 21:51
Репутация: 45
Откуда: Квартал 2

Опасения проекта

#16

Непрочитанное сообщение G.T. » 11 апр 2017, 07:45

:text-welcomewave: тлгрм
Последний раз редактировалось G.T. 11 окт 2018, 20:49, всего редактировалось 1 раз.

Аргентина
Участник
Сообщения: 108
Зарегистрирован: 11 апр 2017, 17:52
Репутация: 47

Опасения проекта

#17

Непрочитанное сообщение Аргентина » 11 апр 2017, 18:31

Ninja писал(а):
10 апр 2017, 20:40

4. За обилие насекомых?

Позабавило)) А что с ними?
На самом деле про грунт вопрос не единожды поднимался, особенно был актуален, когда 1 квартал начинали строить. Так вот естественно проводилась экспертиза и все допустимое строительство проверялось, и по итогам, как мы сейчас видим по растущей первой очереди, все там хорошо и подлежит строительству) С этим же расчетом полагаю и бизнес класс ближе к реке будет другой этажности

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1312
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 336
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Опасения проекта

#18

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 11 апр 2017, 18:38

Аргентина писал(а):
11 апр 2017, 18:31
Позабавило)) А что с ними?
Наверное, имелось ввиду, что если будет болото вокруг, то неизбежны комары и прочие насекомые))

LESNIK
Участник
Сообщения: 228
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:34
Репутация: 108

Опасения проекта

#19

Непрочитанное сообщение LESNIK » 11 апр 2017, 19:11

Вопрос Гидрогеологии в данном месте действительно имеет немаловажное значение. На начальном этапе я рассматривал фотографии 30- 50-60 годов. Были паводковые времена когда на месте строительства домов плавали на лодках. Однако за эти 70 лет много чего изменилось. Уровень воды понизился в некоторых местах до 5 метров. Наблюдая за котлованами я не заметил высокого уровня грунтовки. По логике вещей должно быть всё в порядке. Тем более в былые добрые времена аэродромы размещали не где попало. А думали. Ошибся и сразу вопрос. А что думает товарищ маузер???? Глины и суглинки грунты паршивые, но значительно лучше мергелей. А вот разрушения монолитных конструкций железобетона в монолитном домостроении недопустимы.

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1312
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 336
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Опасения проекта

#20

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 11 апр 2017, 21:44

Отклонения от темы были перенесены в Курилка

Ответить