Обсуждение итогов строительства К4

ksysol
Участник
Сообщения: 30
Зарегистрирован: 03 фев 2018, 18:45
Репутация: 23
Откуда: Квартал 4/Секция 1

Обсуждение итогов строительства К4

#1

Непрочитанное сообщение ksysol »

Вчера были на приемке/осмотре квартиры к4/с1.
Слов нет, одни эмоции......

Сначала нам позвонили, назначили приемку квартиры на 12.01.2021.
Потом перезвонили, "проблемы с окнами", назначили на 19.01.2021.
Потом ЕЩЕ раз перезвонили, "проблемы с окнами", назначили на 02.02.2021.

Амебная девочка из Беста просто отвела, оставила на 1,5 часа. Ни на один вопрос (где и как заезжать, как действовать в случае, если к нам пришли гости и т.д.) ответить не смогла. Все вопросы - в УК!
От Застройщика никого не было.
Перед заходом в дом пообщались с другими жильцами к4/с3, которые на осмотре уже второй раз, акт приемки не собираются подписывать, недостатки по окнам.

Пришли в квартиру. По-поводу стен и пр. вопросов нет.
Но ОКНА - это полный пипец. СКВОЗНЫЕ дыры на улицу!
Поцарапаны, кривые и т.д. !!!!!!!!
При всем при этом, они выдают бумагу, которая называется "Заявление", но никак не "Акт осмотра квартиры" ( в приложении).

И это - жилье класса "Комфорт+" - как заявляет застройщик!
Никакого комфорта, тем более "+" - НЕТ.
Квартирные холлы - на стенах обычная окраска (цвет - говно).
В входную группу так и не попали - у девочки нет ключей от подъезда/парадной.
В дом зашли через паркинг - обычные ворота, створки. Как я буду заезжать? - "вопросы в УК".
В общем - я в тихом ахуе .......

Похоже, Федун сначала решил поиграться с жильем, а теперь понял, в какую жопу он ввязался.
И теперь все взаимоотношения - только через суд.

Итог: (обращение к Федуну Л.А.),
Господин Федун Л.А. - вы не порядочный человек! Ваше ООО "Спартак" так же - не порядочное!
Вы попытались поиграться с бизнесом, связанным со строительством жилья. Но ничего не получилось.
И, Вы, КИНУЛИ людей, которые купили квартиры в вашем ЖК.
Оставили на откуп "джамшутам" и юристам, первые из которых ничего не могут сделать своими кривыми руками,
а, вторые - ищут любые зацепки, чтобы оградить Вас в суде.
Вложения
Осмотр_недостатки1.jpg
Аватара пользователя
Ninja
Участник
Сообщения: 383
Зарегистрирован: 01 апр 2017, 11:41
Репутация: 524
Откуда: Квартал 1

Обсуждение итогов строительства К4

#2

Непрочитанное сообщение Ninja »

Мда... мы из корпуса 1, нас не так динамили по срокам сдачи/выдачи ключей, но отношение в целом свинское у застройщика к дольщикам - подтверждаю! До сих пор пороги обиваем по устранению недоделок - отовсюду посылают...
Последний раз редактировалось Ninja 04 фев 2021, 15:26, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Eric_Lindros
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 15 ноя 2019, 10:17
Репутация: 1
Откуда: Квартал 5/Секция 4

Обсуждение итогов строительства К4

#3

Непрочитанное сообщение Eric_Lindros »

Ninja писал(а): 04 фев 2021, 12:09 Мда... мы из корпуса 1, нас не так динамили по срокам, но отношение в целом свинское у застройщика к дольщикам - подтверждаю! До сих пор пороги обиваем по устранению недоделок - отовсюду посылают...
может это изза того, что болельщик другого клуба? :think: :lol:
ICE Hockey is my life
Аватара пользователя
lubava
Участник
Сообщения: 106
Зарегистрирован: 27 мар 2017, 15:09
Репутация: 12
Откуда: Квартал 2

Обсуждение итогов строительства К4

#4

Непрочитанное сообщение lubava »

ksysol писал(а): 04 фев 2021, 00:36 Вчера были на приемке/осмотре квартиры к4/с1.
Слов нет, одни эмоции......

Сначала нам позвонили, назначили приемку квартиры на 12.01.2021.
Потом перезвонили, "проблемы с окнами", назначили на 19.01.2021.
Потом ЕЩЕ раз перезвонили, "проблемы с окнами", назначили на 02.02.2021.

Амебная девочка из Беста просто отвела, оставила на 1,5 часа. Ни на один вопрос (где и как заезжать, как действовать в случае, если к нам пришли гости и т.д.) ответить не смогла. Все вопросы - в УК!
От Застройщика никого не было.
Перед заходом в дом пообщались с другими жильцами к4/с3, которые на осмотре уже второй раз, акт приемки не собираются подписывать, недостатки по окнам.

Пришли в квартиру. По-поводу стен и пр. вопросов нет.
Но ОКНА - это полный пипец. СКВОЗНЫЕ дыры на улицу!
Поцарапаны, кривые и т.д. !!!!!!!!
При всем при этом, они выдают бумагу, которая называется "Заявление", но никак не "Акт осмотра квартиры" ( в приложении).

И это - жилье класса "Комфорт+" - как заявляет застройщик!
Никакого комфорта, тем более "+" - НЕТ.
Квартирные холлы - на стенах обычная окраска (цвет - говно).
В входную группу так и не попали - у девочки нет ключей от подъезда/парадной.
В дом зашли через паркинг - обычные ворота, створки. Как я буду заезжать? - "вопросы в УК".
В общем - я в тихом ахуе .......

Похоже, Федун сначала решил поиграться с жильем, а теперь понял, в какую жопу он ввязался.
И теперь все взаимоотношения - только через суд.

Итог: (обращение к Федуну Л.А.),
Господин Федун Л.А. - вы не порядочный человек! Ваше ООО "Спартак" так же - не порядочное!
Вы попытались поиграться с бизнесом, связанным со строительством жилья. Но ничего не получилось.
И, Вы, КИНУЛИ людей, которые купили квартиры в вашем ЖК.
Оставили на откуп "джамшутам" и юристам, первые из которых ничего не могут сделать своими кривыми руками,
а, вторые - ищут любые зацепки, чтобы оградить Вас в суде.
У нас были похожие замечания при приемке. Увы окна слабая сторона во многих жк, не раз об этом читала. Но сейчас их активно меняют, на выходных в 3 секции видела движение. С вашей стороны все правильно было сделано, акт составлен, все проблемы зафиксированы.
helga
Участник
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 04 апр 2017, 11:26
Репутация: 30

Обсуждение итогов строительства К4

#5

Непрочитанное сообщение helga »

Ninja писал(а): 04 фев 2021, 12:09 Мда... мы из корпуса 1, нас не так динамили по срокам сдачи/выдачи ключей, но отношение в целом свинское у застройщика к дольщикам - подтверждаю! До сих пор пороги обиваем по устранению недоделок - отовсюду посылают...
У нас слава богу все прошло хорошо в своё время. Акт подписали с первого раза, хоть и на лоджии был небольшой косяк, но его легко устранили своими силами. Замечу, что при приемке в квартире было очень тепло, промерзаний нигде не обнаружили- тепловизор это подтвердил. И даже сейчас, когда на улице неслабый минус, у нас в квартире тепло.
Николай Ш
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 15 фев 2021, 03:50
Репутация: 1
Откуда: Квартал 4

Обсуждение итогов строительства К4

#6

Непрочитанное сообщение Николай Ш »

Приветную! У меня аналогичная ситуация. По договору ДДУ застройщик ООО "Стадитон Спартак" по факту установить с ними связь невозможно, все ведет к посреднику-прокладки под названием Бест Новострой - которые ничего не решает. Срок сдачи по договору ДДУ 06.2020г. Начали записывать на приемку начиная с 10.2020г. и сами же переносили 3 раза. В итоге осмотр состоялся лишь 25.01.2021, замечания аналогичные вашим, только на 2-х листах мелкого шрифта, если коротко: все окна под замену, входная дверь под замену, отсутствие стен сан. узла, общедомовые площади посмотреть невозможно, на территорию дома на машине подъехать невозможно и т.д. Ни на один вопрос не последовало ответов от девочки. В акте замечаний установил им срок на устранения - 2 недели. Начиная с 06.2020 застройщику улетело 4 претензии, а в ответ полная тишина. На этой недели однозначно подам исковое в суд по неустойке. Параллельно готовлю исковое о признании права собственности, которое подам немного позже. С таким подходом застройщика вариант с судом будет однозначно быстрее и финансово выгоднее.
TAN
Участник
Сообщения: 103
Зарегистрирован: 30 июл 2018, 12:25
Репутация: 250
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Обсуждение итогов строительства К4

#7

Непрочитанное сообщение TAN »

Николай Ш писал(а): 15 фев 2021, 04:22 все окна под замену, входная дверь под замену
Круто у вас. Окна конечно не айс. Если есть возможность, то лучше поменять. Я докопался на приёмке к царапинам и регулировке окон, в итоге они что-то там сделали. Самое интересное, что как раз те окна, к которым и были претензии, я потом выкинул и поставил другие. Лучше бы и остальные поменял, были бы открывающимися. Дверь входная сразу на помойку. Зачем она вам? Разве что на дачу воткнуть, да и то как-то не охота. Т.е. упереться можно, и даже нужно, но только с целью отсудить компенсацию. Ждать что они поменяют одно Г на другое, конечно можно, но только если вы это сами потом не замените.
Николай Ш писал(а): 15 фев 2021, 04:22 отсутствие стен сан. узла
Это что-то новое в современном строительстве. В первом корпусе стены в сан. узлах были. Там ещё и гидроизоляция должна быть с заходом на стены. И пожарный рукав в должен быть, не забудьте проверить.
Taissia
Участник
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 15 фев 2021, 18:20
Репутация: 1
Откуда: Квартал 4

Обсуждение итогов строительства К4

#8

Непрочитанное сообщение Taissia »

Николай Ш писал(а): 15 фев 2021, 04:22 Приветную! У меня аналогичная ситуация. По договору ДДУ застройщик ООО "Стадитон Спартак" по факту установить с ними связь невозможно, все ведет к посреднику-прокладки под названием Бест Новострой - которые ничего не решает. Срок сдачи по договору ДДУ 06.2020г. Начали записывать на приемку начиная с 10.2020г. и сами же переносили 3 раза. В итоге осмотр состоялся лишь 25.01.2021, замечания аналогичные вашим, только на 2-х листах мелкого шрифта, если коротко: все окна под замену, входная дверь под замену, отсутствие стен сан. узла, общедомовые площади посмотреть невозможно, на территорию дома на машине подъехать невозможно и т.д. Ни на один вопрос не последовало ответов от девочки. В акте замечаний установил им срок на устранения - 2 недели. Начиная с 06.2020 застройщику улетело 4 претензии, а в ответ полная тишина. На этой недели однозначно подам исковое в суд по неустойке. Параллельно готовлю исковое о признании права собственности, которое подам немного позже. С таким подходом застройщика вариант с судом будет однозначно быстрее и финансово выгоднее.
Разве собственник устанавливает сроки исправлений? Насколько знаю по ЗоЗПП отводится 45 дней на устранение замечаний. Но это, конечно, на бумажке, а свою страну мы знаем. Обычно месяца два всё делают – пока закажут, пока доставят… Если вам ждать не хочется, сделайте как некоторые соседи, ключи в УК оставьте, всё исправят без вас, а вы пока ремонт начнёте. Зачем попусту терять время.
З. Ы. А на территорию дома вас на машине и не пустят, двор от машин у нас закрыт. Можно на парковку заехать, или рядом оставить авто.
Николай Ш
Участник
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 15 фев 2021, 03:50
Репутация: 1
Откуда: Квартал 4

Обсуждение итогов строительства К4

#9

Непрочитанное сообщение Николай Ш »

п. 5.2 ДДУ Участник вправе: п.5.2.1 конец абзаца: "а также потребовать от Застройщика устранение недостатков Объекта в разумный срок..."
Ответить