Свидетельство о собственности
Свидетельство о собственности
Кто напомнит когда сабж выдается? После сдачи дома и до ключей или после ключей онли?
Последний раз редактировалось Ninja 17 окт 2017, 13:08, всего редактировалось 2 раза.
- SkyDiver
- Админ
- Сообщения: 1020
- Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
- Репутация: 442
- Откуда: Квартал 1/Секция 4
Зеленая бумажка которой больше нет
Как минимум нужен акт приема-передачи.
Подробнее накопал Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Подробнее накопал Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Зеленая бумажка которой больше нет
Значит после ключей... значит не видать налоговый вычет в 2018г, если не успеем акты в этом году подписать 

Зеленая бумажка которой больше нет
Смотря в каком квартале купили квартиру, может и в 2018-ом не сможете...что-то свое местоположение кстати не проставляет никто в персональных данных, то-ли не в курсе, то-ли в па#лу...
Зеленая бумажка которой больше нет
Да, имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц применяется по дате акта при приобретении квартиры в строящемся доме. Если покупатель состоит в браке, то налоговый вычет вправе заявить также супруг (если ранее им не воспользовался) при условии отсутствия иных условий, предусмотренных заключённым между супругами брачным договором.
Зеленая бумажка которой больше нет
Читала, что есть идея вернуть бумажку, может, мы уже получим 

Зеленая бумажка которой больше нет
Это кстати еще один повод почему застройщик может приурочить выдачу ключей к НГ. Те кто рассчитывает получить вычет в 2018г, быстро подпишут акты пп.
Зеленая бумажка которой больше нет
Не думаю, что это может быть поводом. По ДДУ срок ввода в эксплуатацию - не позднее 30.12.2017, акт приема-передачи до 31.05.2018. Т.е. запланировано 5 месяцев на акты приема-передачи. Есть ли сейчас основания предполагать, что соответственно раньше введут в эксплуатацию?
Зеленая бумажка которой больше нет
Свидетельство упразднено. Делается запись в реестре, Вы можете получить из него выписку. Регистрация права происходит после передачи квартиры (подписания акта приема-передачи).
Зеленая бумажка которой больше нет
Пофантазируем и допустим, что акт пп я подпишу 15 декабря. Означает ли это что я могу сразу бежать в налоговую с этим актом и подавать документы на вычет? Или там должно пройти какое-то время между подписанием акта и появлением записи в реестре?
Зеленая бумажка которой больше нет
Вычет Вы можете подать только в следующем году после оформления права, в вашей фантазии это январь. Акт подойдет 220 НК РФ.
Зеленая бумажка которой больше нет
Вот вроде в общих чертах по вычетам для новостроек простая статейка Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Из того, что бросилось в глаза-для вычета по новостройке достаточно акта, регистрация права собственности не нужна, разъяснения Минфина по этому вопросу есть Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Если в ДДУ указан один супруг, и не заключён брачный договор с иными условиями, то имущество, приобретённое в браке считается совместно нажитым. Вычет вправе заявить и второй супруг, если ранее им уже не воспользовался. Наверное, есть нюансы, типа приобретение на средства от продажи квартиры, которая была в собственности до брака, но о них обычно вспоминают при других обстоятельствах
Из того, что бросилось в глаза-для вычета по новостройке достаточно акта, регистрация права собственности не нужна, разъяснения Минфина по этому вопросу есть Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки
Если в ДДУ указан один супруг, и не заключён брачный договор с иными условиями, то имущество, приобретённое в браке считается совместно нажитым. Вычет вправе заявить и второй супруг, если ранее им уже не воспользовался. Наверное, есть нюансы, типа приобретение на средства от продажи квартиры, которая была в собственности до брака, но о них обычно вспоминают при других обстоятельствах
Последний раз редактировалось ADSS 15 окт 2017, 10:36, всего редактировалось 1 раз.
Зеленая бумажка которой больше нет
Точнее будет так: через налоговую - в 2019, через работодателя -в 2018. На практике уже по обстоятельствам получается.
Свидетельство о собственности

Свидетельство о собственности
Кто-нибудь уже получил СОС?
- SkyDiver
- Админ
- Сообщения: 1020
- Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
- Репутация: 442
- Откуда: Квартал 1/Секция 4
Свидетельство о собственности
Сходил подал документы на СОС.
Приняли без вопросов. Квитанцию платил у них же. Они отправляют в терминал, который берет 10% комиссию и не дает сдачу
чисто случайно у них же нашел банкомат ВТБ, в котором тоже можно оплачивать госуслуги безналом и без комиссии
рекомендую изучить в вашем МФЦ все возможные методы оплаты пошлины.
Приняли без вопросов. Квитанцию платил у них же. Они отправляют в терминал, который берет 10% комиссию и не дает сдачу


Свидетельство о собственности
когда обещают?