Обсуждение цен

Обсуждаем все вопросы связанные с нашим микрорайоном
soloff
Участник
Сообщения: 1308
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Обсуждение цен

#1

Непрочитанное сообщение soloff » 25 апр 2017, 15:47

Мне кажется или цены просели не хило?

Птица
Модератор
Сообщения: 309
Зарегистрирован: 16 мар 2017, 23:43
Репутация: 6

Обсуждение цен

#2

Непрочитанное сообщение Птица » 25 апр 2017, 16:02

Всмысле?

Аватара пользователя
Drummachine
Участник
Сообщения: 613
Зарегистрирован: 24 мар 2017, 12:39
Репутация: 71
Откуда: Квартал 2

Обсуждение цен

#3

Непрочитанное сообщение Drummachine » 25 апр 2017, 16:18

судя по стоимости кодиака - наоборот взлетели. :evil:

IrinaK
Участник
Сообщения: 43
Зарегистрирован: 13 апр 2017, 10:55
Репутация: 12
Откуда: Квартал 1/Секция 10

Обсуждение цен

#4

Непрочитанное сообщение IrinaK » 25 апр 2017, 16:25

Я так понимаю, soloff имеет в виду те цены на квартиры, которые Alex выложил в теме Шахматке 1 корпуса. Чет, правда, какие-то странные цены) Alex, они актуальные?

Аватара пользователя
G.T.
Участник
Сообщения: 306
Зарегистрирован: 31 мар 2017, 21:51
Репутация: 47
Откуда: Квартал 2

Обсуждение цен

#5

Непрочитанное сообщение G.T. » 25 апр 2017, 17:17

:text-welcomewave: тлгрм
Последний раз редактировалось G.T. 11 окт 2018, 21:32, всего редактировалось 1 раз.

AlexM1987
Участник
Сообщения: 77
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 13:36
Репутация: 27
Откуда: Квартал 2/Секция 1

Обсуждение цен

#6

Непрочитанное сообщение AlexM1987 » 25 апр 2017, 17:17

откуда вообще этот вброс по ценам?) хоть бы источник написал бы...

Аватара пользователя
SkyDiver
Админ
Сообщения: 1351
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 15:32
Репутация: 372
Откуда: Квартал 1/Секция 4

Обсуждение цен

#7

Непрочитанное сообщение SkyDiver » 25 апр 2017, 17:23

Может из архива, чтобы показать количество квартир в секциях.

Rus
Участник
Сообщения: 75
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 22:59
Репутация: 15
Откуда: Квартал 2/Секция 15

Обсуждение цен

#8

Непрочитанное сообщение Rus » 25 апр 2017, 18:59

AlexM1987 писал(а):
25 апр 2017, 17:17
откуда вообще этот вброс по ценам?) хоть бы источник написал бы...
Скорее всего старый прайс, для раскладки шахматки по номерам квартирам

I-Sev
Участник
Сообщения: 21
Зарегистрирован: 15 июн 2017, 08:18
Репутация: 3
Откуда: Квартал 1

Обсуждение цен

#9

Непрочитанное сообщение I-Sev » 15 июн 2017, 08:26

всем привет, есть у кого актуальный прайс с новыми ценами? глянуть на подорожание, реальное ли, или которого и не было))

Zipper
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 18 апр 2017, 20:28
Репутация: 0
Откуда: Квартал 1/Секция 7

Обсуждение цен

#10

Непрочитанное сообщение Zipper » 16 июн 2017, 11:25

Со слов менеджера 3ки в 1 корпусе подорожали в среднем на 300-400К

Nastya
Участник
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 20 мар 2017, 11:27
Репутация: 5
Откуда: Квартал 1

Обсуждение цен

#11

Непрочитанное сообщение Nastya » 16 июн 2017, 13:54

Zipper писал(а):
16 июн 2017, 11:25
Со слов менеджера 3ки в 1 корпусе подорожали в среднем на 300-400К
а сейчас какая цена получается в итоге? интересно, насколько подорожали за 2 года

Птица
Модератор
Сообщения: 309
Зарегистрирован: 16 мар 2017, 23:43
Репутация: 6

Обсуждение цен

#12

Непрочитанное сообщение Птица » 16 июн 2017, 15:16

Nastya писал(а):
16 июн 2017, 13:54
Zipper писал(а):
16 июн 2017, 11:25
Со слов менеджера 3ки в 1 корпусе подорожали в среднем на 300-400К
а сейчас какая цена получается в итоге? интересно, насколько подорожали за 2 года
Не могу сказать по всему комплексу, но зато точно сориентирую по конкретной квартире, т.к. следила за ними с 2015 года, у меня и прайсы имеются: 13 секция 3К, 97,7 метров (это те планировки, из которых можно евро 4К сделать:
март 2016 - 13 400 000 (8 этаж)
январь 2017 - 15 100 000 (3 этаж)
апрель 2017 - 18 200 000 (10 этаж последняя)
май 2017 - не осталось ни одной...

Прирост нехилый, я считаю. Но эти квартиры, наверное, не совсем общий показатель, т.к. их очень мало таких в комплексе, наверное, востребованы

Аватара пользователя
Dizzy
Участник
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 21:15
Репутация: 73
Откуда: Квартал 2

Обсуждение цен

#13

Непрочитанное сообщение Dizzy » 17 июн 2017, 14:59

Птица писал(а):
16 июн 2017, 15:16
Не могу сказать по всему комплексу, но зато точно сориентирую по конкретной квартире, т.к. следила за ними с 2015 года, у меня и прайсы имеются: 13 секция 3К, 97,7 метров (это те планировки, из которых можно евро 4К сделать:
март 2016 - 13 400 000 (8 этаж)
январь 2017 - 15 100 000 (3 этаж)
апрель 2017 - 18 200 000 (10 этаж последняя)
май 2017 - не осталось ни одной...

Прирост нехилый, я считаю. Но эти квартиры, наверное, не совсем общий показатель, т.к. их очень мало таких в комплексе, наверное, востребованы
Не верно истолковываете.
Разница между 10эт и 3 этажом это не прирост. Это разница между "видовым" 10ым этажом и "не видовым" 3м этажом. В разных секциях разница между этими двумя этажами 10ый и 9ый на 3х комнатные достигал 2,5млн.
март 2016 - 13 400 000 (8 этаж) - это точная цифра??? Потому что у меня прайс от 07.06.2016, там на 7-ом этаже эта-же квартира уже 15 171 189р.
Неужели за 2 месяца квартира могла подорожать на 2млн.??? Вроде таких скачков замечено не было :roll:

Nastya
Участник
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 20 мар 2017, 11:27
Репутация: 5
Откуда: Квартал 1

Обсуждение цен

#14

Непрочитанное сообщение Nastya » 17 июн 2017, 18:39

а у кого есть прайсы позже июня 2016? интересно, какие квартиры были в наличии в течение последнего года и цены

Птица
Модератор
Сообщения: 309
Зарегистрирован: 16 мар 2017, 23:43
Репутация: 6

Обсуждение цен

#15

Непрочитанное сообщение Птица » 19 июн 2017, 11:35

Dizzy писал(а):
17 июн 2017, 14:59
март 2016 - 13 400 000 (8 этаж) - это точная цифра??? Потому что у меня прайс от 07.06.2016, там на 7-ом этаже эта-же квартира уже 15 171 189р.
Я написала только те квартиры по которым у меня есть конкретный прайс, присланный менеджером. У меня нет данных по одной конкретной квартире с динамикой ее цены за 2 года. Но мне кажется, что цена, например, 7-8-10 этажа вполне сопоставима. Да и то, что стоимость невидовой квартиры спустя менее года равна стоимости видовой тоже считаю показателем "не хило"

Nastya
Участник
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 20 мар 2017, 11:27
Репутация: 5
Откуда: Квартал 1

Обсуждение цен

#16

Непрочитанное сообщение Nastya » 19 июн 2017, 12:37

Птица писал(а):
19 июн 2017, 11:35
Я написала только те квартиры по которым у меня есть конкретный прайс, присланный менеджером.
А вы могли бы прайсы выложить?

Zipper
Участник
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 18 апр 2017, 20:28
Репутация: 0
Откуда: Квартал 1/Секция 7

Обсуждение цен

#17

Непрочитанное сообщение Zipper » 19 июн 2017, 15:59

У меня есть цены на следующие даты для 1го корпуса для некоторых секций:
начальные цены (дата неизвестна)
08.06.2016
31.08.2016
12.09.2016
24.12.2016
27.03.2017

Если у кого-то есть время и желание это привести в красивый вид и выложить, то отправлю архив на мыло.

Аватара пользователя
Dizzy
Участник
Сообщения: 221
Зарегистрирован: 14 мар 2017, 21:15
Репутация: 73
Откуда: Квартал 2

Обсуждение цен

#18

Непрочитанное сообщение Dizzy » 19 июн 2017, 19:11

Птица писал(а):
19 июн 2017, 11:35
Я написала только те квартиры по которым у меня есть конкретный прайс
Да я понял это. Просто меня берут сомнения: на 97м2 таких цен во 2ом квартале на этаже выше среднего таких цен как мне кажется не было и на старте.

Alexander
Участник
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 24 апр 2017, 23:42
Репутация: 14
Откуда: Квартал 1

Обсуждение цен

#19

Непрочитанное сообщение Alexander » 19 июн 2017, 20:20

Новые цены в ТУ.
Вложения
Прайс с 13.06.17.xls
(79.5 КБ) 74 скачивания

soloff
Участник
Сообщения: 1308
Зарегистрирован: 19 мар 2017, 14:03
Репутация: 19
Откуда: Квартал 2/Секция 12

Обсуждение цен

#20

Непрочитанное сообщение soloff » 20 июн 2017, 01:43

Поправьте если гоню, в среднем дорожает ~100 т.р. в месяц...

Ответить

Вернуться в «Общие вопросы»