Обсуждение хода строительства К1

[Adam]

Кажется ранее Застройщик писал что коммерческие площади продаваться не будут, а будут сдаваться в аренду?
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

[fila]

Кажется ранее Застройщик писал что коммерческие площади продаваться не будут, а будут сдаваться в аренду?
Только зарегистрированные пользователи могут видеть ссылки

То что они пишут/говорят надо делить на 10....

[fila]

А как камеру 2 теперь смотреть? Жму на камеру ничего не происходит

[SkyDiver]

А как камеру 2 теперь смотреть? Жму на камеру ничего не происходит

Здесь обсуждалась эта проблема Курилка

[fila]

Спасибо

[Ninja]

Прогулялся вокруг К1. Люльки активно работают на всех секциях и совершенно неясно сколько это еще продлится, так как занимаются явно допиливанием/переделкой (вешать фасад начали в феврале, тем самым пошел уже 11 месяц монтажа).
Видно, что ведутся работы в МОПах на этажах. При этом не увидел, чтобы велась какая-либо отделка во входных группах.
В некоторых квартирах горит свет. В одной из них мне даже показалось, что ведутся отделочные работы.
Территория внутри и вокруг дома выглядит хорошо, завершенно что ли (котлованы не в счет ).

Думаю, что работы в той или иной степени будут продолжаться еще несколько месяцев. Раньше апреля на ключи не рассчитываю.

[Ninja]

Поизучал план размещения коммерческих помещений. Кафе и ресторан в секциях 7 и 8. Минимаркет в секции 3, продукты в 10. Что интересно, въезд в паркинг тоже похоже будет сдаваться под коммерцию. На плане он обозначен как секция 11

[Drummachine]

а я думаю назначение помещений можно изменить по согласованию с застроем. Так что наверняка все пока условно.

[lubava]

странно, я думала помещение над въездом будет использоваться как холл или хозяйственная часть дома, но не под сдачу.

[Konst]

холл? 300 кв. м? две штука? хорошая шутка )
Хозяйственных и так полно и в паркинге и в тех. этажах.
Назначение помещений - нет такого обременения в законодательстве для конкретного случая, после получения собственности застройщик шлется лесом со своими фантазиями, всё решит рынок.

[cher]

Добрый день. Подскажите- кто-то владеет информацией об обмерах БТИ или иных обмерах- хочется уже проект сделать чтобы потом время не терять, а где взять обмеры никто из Риэлтеров не АЛЕ!!! На просмотр тоже не пускают чтобы померить можно было.

[Drummachine]

пока это секретная информация.

[Merlin_Kori]

Ну, всем привет! Не спрашивайте, соседи, как и когда, дабы никому не попало (мопы не видел, было сильно раньше). По площадям однушки (слева комната, справа кухня, Окна во двор) получается следующее (мерил второпях лазером), по стенам - не исключены погрешности, но в целом, думаю, всё так и есть. Кухня: заявлено 9,6; по факту 3,35х2,9=9,715. Комната: заявлено 18,6; по факту 5,4х3,4=18,36. Санузел: заявлено 3,6; по факту 1,96х2=3,92. Гардеробная: заявлено 1,5; по факту между стенами 1,41 и 6,08 (так как перегородок нет, пришлось таким образом мерить). Коридор в длину 6,6м. Не знаю, как БТИ будут считать. Они же вычитают, наверное, короб, стены и т.д.

[Drummachine]

как такая погрешность - не сильная?

[Ninja]

Merlin_Kori, вот это полезная инфа.
Это однушка, у которой балкон в комнате или на кухне?
Общую площадь прикинули?

[Merlin_Kori]

как такая погрешность - не сильная?

Есть ощущение что метр в большую сторону, придётся доплачивать. Лоджию не удалось померить. Чертёж в автокаде с размерами начертил. Если у кого такая же планировка - пишите в личку, скину вечером.

[Merlin_Kori]

Merlin_Kori, вот это полезная инфа.
Это однушка, у которой балкон в комнате или на кухне?
Общую площадь прикинули?

Балкон в комнате. Площадь по чертежу 42,58 (без вычета коробов и стен, плюс не забываем - все надо было делать очень быстро), заявлено 39,7. Разница 2,88; но мне неизвестно как БТИ посчитает. наверное, балкон с понижающим коэффициентом, стены и т.д.

[Ninja]

Балкон, если не ошибаюсь, с коэфф. 0.5 согласно ДДУ.

[Ninja]

Каков порядок оплаты доплаты интересно...
До подписания акта ПП я так понимаю нужно рассчитатьтся

[Adam]

Я его слепила из того что было... а потом что было, то и полюбила...