Темы форума
Прилепленные темы
-
18-янв-21 Прямые договора с МОЭК
-
21-апр-18 Возврат денег риелторов за услуги подписания АПП
Важные темы
-
25-авг-17 Первая школа
Качественный ремонт за разумные деньги
Правила форума
Внимание! Перед размещением темы в этом форуме убедитесь, что Ваши действия согласованы с администратором!
Внимание! Перед размещением темы в этом форуме убедитесь, что Ваши действия согласованы с администратором!
Качественный ремонт за разумные деньги.
Сергей, спасибо, информация интересная!
А что за бригады у Вас? Русские или иностранные?
ЗЫ просчитал приведенные ВАми цены (пол, потолок, стены) на квартиру 50 квадратов и получил около 500тыр. Как я понимаю это работа + материалы. Ранее Вы приводили ценник 700тыр только за работу на аналогичную площадь. Что я не учёл?
А что за бригады у Вас? Русские или иностранные?
ЗЫ просчитал приведенные ВАми цены (пол, потолок, стены) на квартиру 50 квадратов и получил около 500тыр. Как я понимаю это работа + материалы. Ранее Вы приводили ценник 700тыр только за работу на аналогичную площадь. Что я не учёл?
Качественный ремонт за разумные деньги.
Славяне))). Наша команда состоит из 5 человек. Каждый работает по своему профилю.Ninja писал(а): ↑30 мар 2018, 19:41 Сергей, спасибо, информация интересная!
А что за бригады у Вас? Русские или иностранные?
ЗЫ просчитал приведенные ВАми цены (пол, потолок, стены) на квартиру 50 квадратов и получил около 500тыр. Как я понимаю это работа + материалы. Ранее Вы приводили ценник 700тыр только за работу на аналогичную площадь. Что я не учёл?
Нет. Не правильно. Это смета на материалы. Там ни слова о работе. Будьте внимательнее)
Качественный ремонт за разумные деньги.
о, тогда чёта дорого получается 

Качественный ремонт за разумные деньги.
Финишная отделка (материалы) у меня указана не дешевая. Можно массив( с клеем) заменить на подложку с (недорогим) ламинатом. Можно не красить дорогой краской Литтл Грин (5 л-4500 руб, а купить попроще Делюкс 3D 10 литров 2800 руб. Можно ротбанд заменить на аналог на рублей 50-60 дешевле. Есть грунтовка не 540 руб а 340 руб. Обои за 8 000 руб рулон(10м х 0.5м) не покупать. Есть неплохие раза в два дешевле. Пескобетон Русиан для стяжки стоит 150 руб а есть 100-110 руб.качеством хуже. Потолки можно заменить на (недорогие) натяжные (штапиковый способ крепления). И т.д.
Качественный ремонт за разумные деньги.
Вот ещё такой вопрос к опытным.
Насколько правильно/не правильно чтобы разделить ремонт на части и каждую доверить разным бригадам? Например, пол и стены - одна бригада, санузел - другая, электрику - третья, потолок - тоже отдельная и т.д.
каковы плюсы и минусы такого подхода?
Насколько правильно/не правильно чтобы разделить ремонт на части и каждую доверить разным бригадам? Например, пол и стены - одна бригада, санузел - другая, электрику - третья, потолок - тоже отдельная и т.д.
каковы плюсы и минусы такого подхода?
Качественный ремонт за разумные деньги.
В любом случае для НАЧАЛА ремонта нужно найти достойную бригаду. Если бы у меня не хватало средств на ремонт от начала и до конца, Я ремонт разделил бы на два этапа черновой и чистовой. И С ОДНОЙ и ТОЙ ЖЕ бригадой с ИНТЕРВАЛОМ сделал бы оба этапа. Гарантия на весь ремонт сохраняется.Ninja писал(а): ↑31 мар 2018, 04:13 Вот ещё такой вопрос к опытным.
Насколько правильно/не правильно чтобы разделить ремонт на части и каждую доверить разным бригадам? Например, пол и стены - одна бригада, санузел - другая, электрику - третья, потолок - тоже отдельная и т.д.
каковы плюсы и минусы такого подхода?
Если попытаться разделить на виды работ и доверить разным бригадам? Вряд ли у Вас получиться сэкономить. В розницу всегда дороже. За каждые допы. которые у Вас будут возникать вам придется платить снова и снова. В ремонте взаимосвязано все. Не чем нельзя пренебрегать.
Лучше тогда ужаться в материалах для чистовой отделки (натяжные, ламинат, плитка, краски, обои, ... недорогие) , но не экономить на оплате труда мастеру (при условии что он мастер своего дела).
Качественный ремонт за разумные деньги.
Личное мнение-пол не то, на чем стоит экономить, остальное переделать проще.
-
- Участник
- Сообщения: 111
- Зарегистрирован: 19 мар 2018, 21:36
- Репутация: 38
- Откуда: Квартал 1/Секция 5
Качественный ремонт за разумные деньги.
Полностью с Вами согласен, отопление ,шумоизоляция,гидроизоляция, электрика,если по полу. Граммотная стяжка. Это очень важно на этом экономить нельзя.
Качественный ремонт за разумные деньги.
Датчики пожаротушения на время ремонта отключают только местные пожарники (демонтаж до ремонта и монтаж после ремонта стоит у них 1000 руб-1500 руб). Монтировать их разрешено над входной дверью (внутри пом.). Кнопку (уточните) можно не ставить (концы разъединить и изолировать). Можно заменить на более симпатичную).
Последний раз редактировалось Сергей 02 апр 2018, 21:30, всего редактировалось 1 раз.
Качественный ремонт за разумные деньги.
Порядок выполнения работ (правильный) на наших объектах.
1 Составление рабочего проекта
2 Организация быта на объекте (бюджетный писюар, раковина,...)
3 Демонтаж (если есть необходимость)
4 Доставка строительного материала на объект
5 Возведение перегородок, формирование дверных проемов.
6 Штукатурные работы (все)
7 Монтаж инженерных коммуникаций
-система отопления
-черновая электрика
-черновая сантехника
-вентилирование
-кондиционирование
-пожарка
8 Подготовительные работы перед стяжкой пола
-гидроизоляция (мокрых зон)
-шумоизоляция пола
-армирование (если есть необходимость)
9 Стяжка пола (уход за стяжкой пола)
10 Замена старых окон (если необходимо) и входных дверей на новые.
11 Оштукатуривание (оконных и дверных) откосов
12 Монтаж (всех) изделий из гипсокартона.
13 Кладка (всей) плитки.
14 Малярные работы
-подготовка стен и потолка под покраску (покраска)
-подготовка стен под обои (поклейка обоев)
15 Затирка (всей) плитки
16 Чистовая электрика (монтаж роз., выкл., Т.П., освещения, ... . )
17 Чистовая сантехника (установка смесителей, ванны, душа, раковины, … .)
18 Укладка чистового полового покрытия.
19 Установка межкомнатных дверей (доборов и наличников).
20 Монтаж половых плинтусов
21 Уборка.
22 Прокат кота)))
1 Составление рабочего проекта
2 Организация быта на объекте (бюджетный писюар, раковина,...)
3 Демонтаж (если есть необходимость)
4 Доставка строительного материала на объект
5 Возведение перегородок, формирование дверных проемов.
6 Штукатурные работы (все)
7 Монтаж инженерных коммуникаций
-система отопления
-черновая электрика
-черновая сантехника
-вентилирование
-кондиционирование
-пожарка
8 Подготовительные работы перед стяжкой пола
-гидроизоляция (мокрых зон)
-шумоизоляция пола
-армирование (если есть необходимость)
9 Стяжка пола (уход за стяжкой пола)
10 Замена старых окон (если необходимо) и входных дверей на новые.
11 Оштукатуривание (оконных и дверных) откосов
12 Монтаж (всех) изделий из гипсокартона.
13 Кладка (всей) плитки.
14 Малярные работы
-подготовка стен и потолка под покраску (покраска)
-подготовка стен под обои (поклейка обоев)
15 Затирка (всей) плитки
16 Чистовая электрика (монтаж роз., выкл., Т.П., освещения, ... . )
17 Чистовая сантехника (установка смесителей, ванны, душа, раковины, … .)
18 Укладка чистового полового покрытия.
19 Установка межкомнатных дверей (доборов и наличников).
20 Монтаж половых плинтусов
21 Уборка.
22 Прокат кота)))
Качественный ремонт за разумные деньги
Если есть желающие сделать первый этап ремонта (черновой), пишите msk.brigada@gmail.com, звоните 8(965)2657744
Стоимость (только работ) этого этапа составит до 5 000 руб/м.кв. по полу. Что в него будет входить?
1 Демонтаж стен (при необходимости).
2 Монтаж стен (формирование дверных проемов).
3 Оштукатуривание стен по маякам (выдерживание правильной геометрии в нужных местах). Глянцевание поверхности.
4 1-ый этап ( черновой) сантехники и электрики. Опрессовка системы ХВ и ГВ. Электро-проект. Сборка эл. щита.
5 Шумоизоляция пола. Гидроизоляция пола.
6 Стяжка пола (идеальная, не требует в последствии заливки наливных полов).
Стоимость (только работ) этого этапа составит до 5 000 руб/м.кв. по полу. Что в него будет входить?
1 Демонтаж стен (при необходимости).
2 Монтаж стен (формирование дверных проемов).
3 Оштукатуривание стен по маякам (выдерживание правильной геометрии в нужных местах). Глянцевание поверхности.
4 1-ый этап ( черновой) сантехники и электрики. Опрессовка системы ХВ и ГВ. Электро-проект. Сборка эл. щита.
5 Шумоизоляция пола. Гидроизоляция пола.
6 Стяжка пола (идеальная, не требует в последствии заливки наливных полов).
Последний раз редактировалось Сергей 11 апр 2018, 18:05, всего редактировалось 1 раз.
-
- Участник
- Сообщения: 111
- Зарегистрирован: 19 мар 2018, 21:36
- Репутация: 38
- Откуда: Квартал 1/Секция 5
Качественный ремонт за разумные деньги.
У меня бригада делает такую работу за
10.000 р/м по полу ( черновую + чистовую) без стоимости материала.
10.000 р/м по полу ( черновую + чистовую) без стоимости материала.
Качественный ремонт за разумные деньги
Такую. Это какую?)
Виталий доброе утро! Мы можем и за 9900 руб/м кв. Все зависит от сложности отделки. Если у Вас на стенах будет штукатурка (типа с эффектом сланца, авторский бетон, кракелюр, ... .) где ценник после подготовки поверхности под покраску будет от 1500 руб/м.кв.. А электрика (не типовая), а плитка ..., а потолки ...,... . Можно и на 20-ку выйти)
Последний раз редактировалось Сергей 11 апр 2018, 18:06, всего редактировалось 1 раз.
-
- Участник
- Сообщения: 111
- Зарегистрирован: 19 мар 2018, 21:36
- Репутация: 38
- Откуда: Квартал 1/Секция 5
Качественный ремонт за разумные деньги.
Можно и 20.000 рублей, все обсуждается. Я хочу сказать , что 5.000 рублей за черновую дороговато.
Качественный ремонт за разумные деньги.
Все обсуждается).
Возможно Вам крышка-сиденье (для горшка от Villeroy&Boch ViClean V02E L401), с функцией биде за 70 т. руб. может показаться дорогой, а кто-то готов заплатить такие деньги. Устал повторять что все относительно.
Качественный ремонт за разумные деньги.
Нужно ли снимать направляющие (маяки) после оштукатуривания ?
Маяки большей частью делаются из оцинкованного металла. Их можно повредить правилом при оштукатуривании. Тогда проступит ржавчина.
Можно забыть оставить на проветривание окна в помещение где закончились штукатурные работы.Тогда гарантированно даже у оцинкованных маяков проявится ржавчина.
Можно нарваться на некачественную продукцию. Тогда появиться ржавчина.
Вывод. Маяки необходимо снимать.
Маяки большей частью делаются из оцинкованного металла. Их можно повредить правилом при оштукатуривании. Тогда проступит ржавчина.
Можно забыть оставить на проветривание окна в помещение где закончились штукатурные работы.Тогда гарантированно даже у оцинкованных маяков проявится ржавчина.
Можно нарваться на некачественную продукцию. Тогда появиться ржавчина.
Вывод. Маяки необходимо снимать.
-
- Участник
- Сообщения: 90
- Зарегистрирован: 02 фев 2018, 12:13
- Репутация: 43
- Откуда: Квартал 1/Секция 6
Качественный ремонт за разумные деньги.
По ходу пошла конкуренция-это радует.))
-
- Участник
- Сообщения: 111
- Зарегистрирован: 19 мар 2018, 21:36
- Репутация: 38
- Откуда: Квартал 1/Секция 5
Качественный ремонт за разумные деньги.
А куда без неё. Это закон рынка.
-
- Участник
- Сообщения: 111
- Зарегистрирован: 19 мар 2018, 21:36
- Репутация: 38
- Откуда: Квартал 1/Секция 5
Качественный ремонт за разумные деньги.
Есть небольшая ремарка, свидетельство СРО должно быть. Тогда есть гарантия , что ремонт пройдет успешно без придирок со стороны УК.